1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
品川区
87.0万円/㎡
前年比-5.2%
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中銀第3目黒マンシオン
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,407万円
115.4万円/㎡
2,172
2,995
3,818
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,818万円
101.5万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
中銀第3目黒マンシオン
3,500万円（118.6万円/㎡）/ 3階 / 29.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,500万円 | 118.6万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 101.0万円 | 6階 | 29.51㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 3,400万円 | 122.5万円 | 4階 | 27.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,198万円 | 54.9万円 | 6階 | 58.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,780万円 | 60.8万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,198万円 | 100.1万円 | 6階 | 31.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 90.6万円 | 9階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,600万円 | 129.7万円 | 4階 | 27.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,180万円 | 68.3万円 | 6階 | 31.94㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 71.4万円 | 6階 | 31.94㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 118.6万円 | 29.51㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/16 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 2,980万円 | 90.8万円 | 32.82㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 134.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/28 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/20 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,480万円 | 105.7万円 | 23.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、品川区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は品川区の平均と比較して36.3%割高です。
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